3 Rue Chevert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 2 966 € à 4 921 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Chevert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 a et de 9.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Chevert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 755 mètres
- Collège privé Chavagnes à 723 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 120 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 141 mètres

Ventes au 3 Rue Chevert

Les 3 ventes au 3 Rue Chevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

165 000 €(4 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

3 Rue Chevert, 44100 Nantes

18 janvier 2022

325 000 €(5 325 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.03 m²

3 Rue Chevert, 44100 Nantes

26 avril 2021

375 245 €(4 512 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.17 m²

3 Rue Chevert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chevert dans son marché local

Prix du 3 Rue Chevert par rapport à la voie

Sur Rue Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Rue Chevert se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chevert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chevert se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brosses, 44100 Nantes(4,057 €)

Place Catinat, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chevert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.