4 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 484 €

de 4 192 € à 6 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°8 et de 4.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 600 mètres
- Collège Chantenay à 600 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 420 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 256 mètres

Ventes au 4 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

533 500 €(6 669 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Bernard se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(4,849 €)

Avenue Noël, 44100 Nantes(5,151 €)

Avenue Péneau, 44100 Nantes(4,853 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.