8 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 193 € à 6 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 et de 9.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 589 mètres
- Collège Chantenay à 589 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 423 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 246 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

395 000 €(4 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

8 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(4,849 €)

Avenue Noël, 44100 Nantes(5,151 €)

Avenue Péneau, 44100 Nantes(4,853 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.