38 Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 824 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 38 Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nain à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Carcouët à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 199 mètres

Ventes au 38 Rue Claude Lorrain

Les 0 ventes au 38 Rue Claude Lorrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Claude Lorrain dans son marché local

Prix du 38 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie

Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 38 Rue Claude Lorrain se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Claude Lorrain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claude Lorrain se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée de la Patellière, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue Antoine Watteau, 44100 Nantes(3,394 €)

Rue Charles Perron, 44100 Nantes(3,375 €)

Boulevard du Massacre, 44100 Nantes(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Claude Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.