1 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 5.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 897 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 662 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 1 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Rue Clémence Royer se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clémence Royer se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
