10 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 bis et de 6.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 600 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1224 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 911 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 635 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 525 mètres
Ventes au 10 Rue Clémence Royer
Les 2 ventes au 10 Rue Clémence Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 10 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 10 Rue Clémence Royer se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clémence Royer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
