18 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 916 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 628 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clémence Royer, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 18 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 18 Rue Clémence Royer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Clémence Royer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
