8 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 1.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 909 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 641 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clémence Royer, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 8 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 8 Rue Clémence Royer se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clémence Royer se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
