8 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 813 € à 6 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 909 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 641 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 315 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 503 mètres

Ventes au 8 Rue Clémence Royer

Les 0 ventes au 8 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 8 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 8 Rue Clémence Royer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clémence Royer se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,269 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,285 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.