8 Rue Colombel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colombel, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Colombel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 409 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colombel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colombel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colombel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colombel dans son marché local
Prix du 8 Rue Colombel par rapport à la voie
Sur Rue Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 8 Rue Colombel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colombel se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
