Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvain Paris dans son marché local
Prix Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvain Paris se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvain Paris à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Sylvain Paris est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvain Paris
Les ventes enregistrées Rue Sylvain Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvain Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 99 mètres
- - Nantes à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 406 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvain Paris
Adresses Rue Sylvain Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvain Paris, classées par tranches de numéros.
