1 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Boutin, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 5.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 138 mètres
- - Nantes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 823 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 618 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colonel Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colonel Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Boutin dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 1 Rue Colonel Boutin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Boutin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel Boutin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
