Avenue Henri Ollivier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Henri Ollivier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Ollivier dans son marché local
Prix Avenue Henri Ollivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Ollivier se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Ollivier à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Ollivier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Ollivier
Les ventes enregistrées Avenue Henri Ollivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Ollivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 58 mètres
- - Nantes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 786 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 550 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Ollivier
Adresses Avenue Henri Ollivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Ollivier, classées par tranches de numéros.
