11 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Boutin, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et du 6.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 134 mètres
- - Nantes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 769 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 553 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Boutin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Boutin dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 11 Rue Colonel Boutin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Boutin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colonel Boutin se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 147.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
