19 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Colonel Boutin, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°11 et du 4.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 19 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 83 mètres
- - Nantes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 725 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 496 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Colonel Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Colonel Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Colonel Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Colonel Boutin, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Colonel Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Colonel Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Colonel Boutin dans son marché local
Prix du 19 Rue Colonel Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 19 Rue Colonel Boutin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Colonel Boutin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Colonel Boutin se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
