33 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°40 et de 7.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 33 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 227 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 375 mètres
Ventes au 33 Rue Colonel Desgrées du Lou
Les 8 ventes au 33 Rue Colonel Desgrées du Lou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 33 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 33 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
