36 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 857 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1280 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 264 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 368 mètres
Ventes au 36 Rue Colonel Desgrées du Lou
Les 2 ventes au 36 Rue Colonel Desgrées du Lou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 36 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Colonel Desgrées du Lou
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