38 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°36 et de 7.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1290 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 254 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 367 mètres
Ventes au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou
Une vente a été recensée au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 38 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
