38 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1290 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 254 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 367 mètres
Ventes au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou
Une vente a été recensée au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 38 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Colonel Desgrées du Lou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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