17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 645 € à 5 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°18 et de 11.5 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 18 parkings - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 594 mètres
- Collège Floreska Guépin à 739 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 151 mètres

Ventes au 17 Rue Crébillon

Les 4 ventes au 17 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

66 500 €(6 112 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.88 m²

17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

14 décembre 2022

971 000 €(4 855 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•200 m²

17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

13 mai 2022

45 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

18 février 2022

45 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10 m²

17 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 17 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 17 Rue Crébillon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Crébillon se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Santeuil, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.