18 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 649 € à 5 505 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°17 et de 1.75 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 601 mètres
- Collège Floreska Guépin à 733 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 164 mètres

Ventes au 18 Rue Crébillon

Les 2 ventes au 18 Rue Crébillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

564 000 €(5 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.48 m²

18 Rue Crébillon, 44100 Nantes

2 mars 2021

538 000 €(5 506 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•97.72 m²

18 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 18 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 18 Rue Crébillon se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Crébillon se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Santeuil, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.