3 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 287 € à 4 683 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°5 et de 12.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 178 mètres
- Nantes à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 577 mètres
- Collège Floreska Guépin à 791 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 23 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 440 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 235 mètres

Ventes au 3 Rue Crébillon

Une vente a été recensée au 3 Rue Crébillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

300 000 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.04 m²

3 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 3 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Rue Crébillon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Crébillon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Châtelaine, 44100 Nantes(4,428 €)

Passage Pommeraye, 44100 Nantes(4,148 €)

Place Graslin, 44100 Nantes(4,723 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.