5 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 286 € à 4 681 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 14.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 577 mètres
- Collège Floreska Guépin à 786 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 14 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 450 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 227 mètres

Ventes au 5 Rue Crébillon

Une vente a été recensée au 5 Rue Crébillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

340 000 €(5 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.67 m²

5 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 5 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 5 Rue Crébillon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Crébillon se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Santeuil, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.