8 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 594 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 588 mètres
- Collège Floreska Guépin à 765 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 17 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 471 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 215 mètres

Ventes au 8 Rue Crébillon

Les 0 ventes au 8 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 8 Rue Crébillon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Crébillon se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Santeuil, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.