32 Rue Crucy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Crucy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m²0 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
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À propos du 32 Rue Crucy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 7 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 132 mètres
- - Nantes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 606 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 731 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 122 mètres
Ventes au 32 Rue Crucy
Les 0 ventes au 32 Rue Crucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Crucy dans son marché local
Prix du 32 Rue Crucy par rapport à la voie
Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 32 Rue Crucy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Crucy se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Crucy
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Crucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Crucy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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