5 Rue Crucy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 708 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Crucy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.

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À propos du 5 Rue Crucy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 230 logements - 2875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 155 mètres
- Nantes à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 871 mètres
- Collège Sophie Germain à 821 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- Lycée général Clemenceau à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 232 mètres

Ventes au 5 Rue Crucy

Les 0 ventes au 5 Rue Crucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Crucy dans son marché local

Prix du 5 Rue Crucy par rapport à la voie

Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 5 Rue Crucy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Crucy se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,076 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,889 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Crucy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Crucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.