20 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 844 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 799 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cuvier, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 20 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 20 Rue Cuvier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cuvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cuvier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
