3 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°1 et de 6.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 103 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 876 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 651 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cuvier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
