6 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 6 Rue Cuvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 1012 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 862 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 726 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 140 mètres
Ventes au 6 Rue Cuvier
Les 5 ventes au 6 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue Cuvier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cuvier se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
