12 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 508 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 809 mètres
- - Université de Nantes - Université à 899 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Rue d'Alger se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alger se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
