4 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 800 mètres
- - Université de Nantes - Université à 836 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 94 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alger
Les 3 ventes au 4 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Rue d'Alger se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alger se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
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