9 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°8 et de 4.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 9 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 495 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 815 mètres
- - Université de Nantes - Université à 871 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
