3 Rue d'Argentré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Argentré, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°4 et de 7.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue d'Argentré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 209 mètres
- - Nantes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 555 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 465 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Ventes au 3 Rue d'Argentré
Les 3 ventes au 3 Rue d'Argentré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Argentré dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Argentré par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Rue d'Argentré se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Argentré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Argentré se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
