1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Argentré, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 4 parkings - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 212 mètres
- - Nantes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 565 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 469 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 143 mètres
Ventes au 1 Rue d'Argentré
Les 2 ventes au 1 Rue d'Argentré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Argentré dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Argentré par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 1 Rue d'Argentré se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Argentré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Argentré se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
