1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 417 € à 5 327 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 et de 6.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 4 parkings - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 212 mètres
- Nantes à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 565 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 469 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 143 mètres

Ventes au 1 Rue d'Argentré

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Argentré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

505 000 €(4 793 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.36 m²

1 Rue d'Argentré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Argentré dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Argentré par rapport à la voie

Sur Rue d'Argentré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 1 Rue d'Argentré se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Argentré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Argentré se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Roger Salengro, 44100 Nantes(3,978 €)

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Quai Ceineray, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Argentré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Argentré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.