12 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Procé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 306 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arsonval, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 12 Rue d'Arsonval se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arsonval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arsonval se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
