22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 396 € à 5 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°20 et de 12.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 275 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 300 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 230 mètres

Ventes au 22 Rue d'Arsonval

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

680 000 €(5 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Arsonval dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à la voie

Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 22 Rue d'Arsonval se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arsonval se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes(4,718 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Edison, 44100 Nantes(4,750 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Arsonval

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Arsonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.