22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 32.3 % à celui du n°24 et du 21.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 275 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 300 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 230 mètres
Ventes au 22 Rue d'Arsonval
Les 2 ventes au 22 Rue d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arsonval, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 22 Rue d'Arsonval se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arsonval se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
