31 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 997 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 31 Rue d'Arsonval, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 261 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 279 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 189 mètres

Ventes au 31 Rue d'Arsonval

Les 0 ventes au 31 Rue d'Arsonval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Arsonval dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Arsonval par rapport à la voie

Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 31 Rue d'Arsonval se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Arsonval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Arsonval se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes(4,718 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Edison, 44100 Nantes(4,750 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Arsonval

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Arsonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.