2 Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Erlon, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 384 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 466 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 624 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 264 mètres
Ventes au 2 Rue d'Erlon
Les 2 ventes au 2 Rue d'Erlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Rue d'Erlon se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Erlon se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
