3 Rue d'Erlon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 122 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Erlon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Erlon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 421 mètres
- Collège Floreska Guépin à 448 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 627 mètres
- Lycée général Jules Verne à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 265 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 242 mètres

Ventes au 3 Rue d'Erlon

Les 0 ventes au 3 Rue d'Erlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Erlon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Erlon par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Rue d'Erlon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Erlon se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,976 €)

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,387 €)

Rue du Marchix, 44100 Nantes(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Erlon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Erlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.