9 Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Erlon, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°12 et du 9.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 454 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 429 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 637 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Erlon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Erlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Erlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Erlon, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Erlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Erlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Rue d'Erlon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Erlon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
