3 Rue d'Espagne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 080 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Espagne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue d'Espagne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1365 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 111 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 173 mètres

Ventes au 3 Rue d'Espagne

Les 0 ventes au 3 Rue d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 3 Rue d'Espagne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Espagne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillet de la Brosse, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue Saint Rogatien, 44100 Nantes(4,399 €)

Rue Saint Donatien, 44100 Nantes(4,122 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.