8 Rue d'Espagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue d'Espagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1375 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 102 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Rue d'Espagne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Espagne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
