9 Rue d'Espagne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 834 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Espagne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue d'Espagne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1337 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 120 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 776 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 185 mètres

Ventes au 9 Rue d'Espagne

Les 0 ventes au 9 Rue d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 9 Rue d'Espagne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Espagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Espagne se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillet de la Brosse, 44100 Nantes(4,736 €)

Rue Saint Rogatien, 44100 Nantes(4,386 €)

Rue Saint Donatien, 44100 Nantes(4,702 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.