4 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 966 € à 7 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue d'Iéna, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis et de 2.96 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hauts Pavés.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 424 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 35 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 384 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 65 mètres

Ventes au 4 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

560 000 €(5 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

4 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 4 Rue d'Iéna se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Iéna se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(6,122 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,848 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(5,516 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.