4 bis Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hauts Pavés.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 423 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 37 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 68 mètres
Ventes au 4 bis Rue d'Iéna
Les 0 ventes au 4 bis Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 4 bis Rue d'Iéna se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Iéna se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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