8 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barbin, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 13.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 825 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 338 mètres
Ventes au 8 Rue de Barbin
Les 2 ventes au 8 Rue de Barbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barbin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barbin par rapport à la voie
Sur Rue de Barbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 8 Rue de Barbin se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barbin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Barbin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
