10 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°12 et du 22.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 158 mètres
- - Nantes à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 416 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 220 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 486 mètres
Ventes au 10 Rue de Bouillé
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bouillé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 10 Rue de Bouillé se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bouillé se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
