12 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 009 €

de 3 475 € à 6 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
4 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 172 mètres
- Nantes à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 429 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 224 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 944 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 589 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 501 mètres

Ventes au 12 Rue de Bouillé

Les 0 ventes au 12 Rue de Bouillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 12 Rue de Bouillé se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bouillé se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(5,021 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,694 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(4,707 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.