3 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 157 € à 6 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 24.85 % à celui du n°4 et de 13.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 359 mètres
- Collège Victor Hugo à 174 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 931 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 498 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 393 mètres

Ventes au 3 Rue de Bouillé

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

2 000 000 €(3 425 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•584 m²

3 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue de Bouillé se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bouillé se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(5,021 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,694 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(4,707 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.