5 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 370 mètres
- - Collège Victor Hugo à 187 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bouillé, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 5 Rue de Bouillé se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bouillé se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
