4 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 34.42 % à celui du n°3 et du 9.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 399 mètres
Ventes au 4 Rue de Bouillé
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bouillé, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 4 Rue de Bouillé se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bouillé se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
