12 Rue de Briord, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Briord, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 32.47 % à celui du n°11 et de 18.27 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de Briord, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Nantes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 709 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 782 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 75 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 306 mètres
Ventes au 12 Rue de Briord
Les 8 ventes au 12 Rue de Briord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Briord dans son marché local
Prix du 12 Rue de Briord par rapport à la voie
Sur Rue de Briord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue de Briord se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Briord se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
